Câmara de SP aprova operação urbana Tamanduateí que flexibiliza a lei de zoneamento em sete bairros nas zonas Sul e Leste

A ideia é que construtoras possam pagar um valor para ir além dos atuais limites de uso e ocupação de solo na região. O projeto Tamanduateí inclui os bairros Ipiranga, Mooca, Vila Carioca, Vila Prudente, Parque da Mooca, Cambuci e Henry Ford.

A Câmara Municipal de São Paulo aprovou nesta quinta-feira (14) a operação urbana Tamanduateí que flexibiliza as regras de zoneamento em bairros como Mooca e Ipiranga, na Zona Sul e Leste da capital.

A ideia é que construtoras possam pagar um valor para ir além dos atuais limites de uso e ocupação de solo, e que a prefeitura invista esse dinheiro em melhorias para a própria região. O projeto foi aprovado com 46 votos a favor e 5 contra. Ele estava parado na Câmara havia 8 anos.

Entre as medidas que estão dentro do projeto:

Construção de parques inundáveis nas estradas do Córrego Moinho Velho e do Rio Ipiranga para evitar enchentes
Plantação de árvores e de obas de mobilidade na região

A emenda aprovada nesta sexta também prevê a construção de um estacionamento subterrâneo na área do Parque da Independência para facilitar a visitação ao museu.

Ao todo, o projeto Tamanduateí vai valer para sete bairros: Ipiranga, Mooca, Vila Carioca, Vila Prudente, Parque da Mooca, Cambuci e Henry Ford.

Lei de Zoneamento

A Câmara Municipal de São Paulo aprovou em primeira votação, nesta terça-feira (12), o texto da nova Lei de Zoneamento, que define o tamanho dos prédios e o que pode funcionar em cada rua da cidade, por exemplo.

Foram 46 votos a favor e 8 contrários;
O texto segue para segunda votação até o dia 21 de dezembro;
Nesse intervalo, serão promovidas mais cinco audiências públicas, que completarão 35 no total;

Caso seja aprovado também em segunda votação, o projeto é encaminhado para sanção ou veto do prefeito da capital.

O texto em vigor diz que se 50% de um quarteirão tiver prédios acima dos limites que foram definidos posteriormente, todo o quarteirão pode mudar e ter prédios mais altos. De acordo com o novo texto apresentado, esse limite cai, ou seja, se 40% dos prédios já estiverem acima do limite, todo quarteirão pode subir.

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